Развлекательный комплекс расположен на земельном участке в черте города Тюмень на перекрестке улиц Газовиков и Урайская в изгибе улицы Газовиков. Площадь земельного участка 20 000 м2, категория земель - земли населенных пунктов, конфигурация - прямоугольная. Участок выделяется под коммерческую недвижимость, присутствует канализация, тип подъезда - асфальт. Документ на данную землю - договор купли продажи.
Общая характеристика развлекательного центра:
- общий строительный объем - 22 315 м2, 3 этажа;
площадь общая - 4 330 м2;
зрительный зал на 492 места;
площадь банкетного зала - 34,0 м2;
площадь застройки - 3 010 м2.
Заключение Главгосэкспертизы России: стадия - рабочий проект, кровля - плоская системы “Фаерстоун”, отделка фасада - “ЛАЭС”, керамическая плитка. Танцпол с барной стойкой, зал хореографии и гимнастики, бильярдный зал, кафетерий с кухней-доготовочной, во внутреннем дворике - столики и скамьи. Предусмотрена возможность перекрытия.