Лизинг - долгосрочная сдача в аренду движимого и недвижимого имущества на заранее согласованных условиях и на согласованный срок и за соответствующую плату.
Лизинг - финансовая операция по передаче права пользования на длительный срок недвижимого или движимого имущества, остающегося собственностью арендодателя на весь срок действия договора лизинга. Фактически под лизингом понимается вид предпринимательской деятельности, направленной на инвестирование финансовых средств в имущество, передаваемое по договору физическим или юридическим лицам на определенный срок. Предметом договора может быть любое движимое и недвижимое имущество, относимое к основным средствам, а также имущественные права.
Субъекты: производитель; лизингодатель; лизингополучатель.
Договором лизинга является соглашение между лизингодателем и лизингополучателем на установление прав и обязанностей по поводу:
)приобретение лизингодателем указанного лизингополучателем объекта лизинга у определённого лизингополучателем продавца и предоставление лизингополучателю объекта лизинга в пользование с правом или без права последующего выкупа;
производитель →3 лизинговая компания
↑ ↑2↓4
лизингополучатель
)предоставление лизингодателем лизингополучателю ранее приобретённого оборудования за плату пользования с последующим правом выкупа или без него.
производитель →1 лизинговая компания
↓2
лизингополучатель
Виды лизинга:
)В зависимости от окупаемости оборудования: оперативный лизинг - имущество предаётся лизингополучателю на срок меньше, чем срок амортизации;
финансовый лизинг - имущество передаётся на срок который совпадает со сроком полной амортизации.
) В зависимости от способа предоставления: - прямой; - косвенный;
возвратный: производитель поставляет лизинговой компании оборудование, лизинговая компания приобретает это оборудование и сдаёт его продукт в лизинг; - лизинг производителя: производитель оборудования продаёт оборудование лизинговой компании, затем получает его в лизинг и сдаёт его 3-му лицу.
) В зависимости от объёма услуг: - чистый (техническое обслуживание оборудования возлагается на лизингополучателя); - полный (техническое обслуживание оборудования возлагается на лизингодателя); - мокрый (лизингодатель оказывает и другие услуги лизингополучателю); - сухой (предусматривает найм воздушного судна без обслуживающего персонала); - комбинированный (оперативный + финансовый); - возобновляемый (периодическая замена установленного оборудования однотипным оборудованием); - револьверный (по истечению срока лизингополучатель имеет возможность замены одного оборудования на другое).
) По характеру лизинговых платежей: денежным платежом; компенсационным платежом (осуществляется продукцией, услугами); смешанная.
) По территориальной деятельности: -внутренняя; -международная (экспортный; импортный).
Достоинства: 1)он даёт возможность использовать оборудование без его полной оплаты; 2)возможность опробовать оборудование до его полной оплаты; 3)возможность использования сезонного оборудования; 4) непревлечённый заёмный капитал; 5)широкий спектр сопутствующих услуг; 6)более гибкий способ платежей по лизингу; 7) налоговые льготы; 8) система ускоренной амортизации; 9)лизинг освобождает арендатора от процедуры расходов, связанных с владением имущества. Арендатор имеет право выкупа.